徐州鼓楼广场_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、别墅、商铺、写字楼

　　项目特色 现房,豪华居住区,特色别墅,投资地产

　　建筑类别 板楼 多层 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 二环以内

　　所属商圈 鼓楼区政府

　　容 积 率 2.69

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 2014年5月17日二期开盘

　　交房时间 2014年6月30日一期入住

　　物 业 费 暂无资料 物业公司 徐州银建物业管理有限责任公司(前期)

　　开 发 商 徐州银建林增房地产开发有限公司

　　预售许可证 徐房售许字(2012)第89号

　　售楼地址 鼓楼区中山北路与二环北路交叉口东南角

　　物业地址 鼓楼区中山北路与二环北路交叉口东南角

　　交通状况 1、九龙湖公园站下：6、612路; 2、空军后勤学院站下：9路、33路、34路、47路、48路

　　鼓楼广场房价 均价9300元/平方米

　　项目配套

　　公园类：九龙湖公园

　　商业类：五星级酒店、大型超市、五星级写字楼、购物中心、餐饮、电影院等;

　　医疗类：徐州第一人民医院、三院等;、

　　教育类：民主路小学、鼓楼小学、徐州一中、三中等;

　　金融类：江苏银行、中国银行、工商银行等;

　　多重安保系统、社区周界报警，闭路电视监控，24小时电子巡更，对讲系统，车场管理系统，社区火灾煤气报警

　　交通状况

　　1、九龙湖公园站下：6、612路; 2、空军后勤学院站下：9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、61 ; 3、港南小区站下： 12路、33路、71路 、74路、 112路、601路(通高铁); 4、地铁2号线预留站点 。

　　建材装修

　　智能化系统：多重安保系统、社区周界报警，闭路电视监控，24小时电子巡更，对讲系统，车场管理系统，社区火灾煤气报警、入户直饮水;

　　建筑料：隔热断桥铝合金窗、大面积LOW-E玻璃、精装电梯门厅/大堂、外立面：仿瓷涂料

　　水处理系统：ANCS景观水处理系统

　　楼层状况

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　　12#叠加4F -1F1F2F为地户 3F4F为天户

　　13#6F 平层大户型

　　车位信息

　　停车位:7万平方米的超大地下车库，近2000个

　　项目简介

　　鼓楼广场总投资20亿元，项目建成后将成为我市又一个商贸副中心。鼓楼广场是我市2011年首个开工的重大项目，也是鼓楼核心区的龙头项目。

　　它位于中山北路和二环北路交叉处，毗邻鼓楼区行政中心和九龙湖公园，由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设，规划建筑面积约40万平米。

　　鼓楼广场采用简约、时尚、新潮的现代主义风格，由世界一流的新加坡巴马丹拿建筑设计公司、新加坡SCI景观设计公司联手设计。在规划中以浓厚的中国文化为根基，融入国际先进的建筑规划理念、国际时尚生活理念，从而将鼓楼广场打造成为一个集五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅于一体的，业态领先、品牌高端、设施一流的现代化人文商住综合体。

　　鼓楼广场总投资约20亿元人民币、建筑面积约40万平方米。A地块为住宅部分，建筑密度17%，绿化率40%，近90米的超大楼间距，由高层、多层和别墅组成。其结合国际一流的生活理念，通过艺术园林的规划手法，营造出一个极具强烈形象识别的新加坡城市园林华宅。B地块为商业，由1栋25层的五星级酒店及1栋25层5A甲级写字楼和5层综合购物商场组成。地下2层连接地铁2号线出口，潜力巨大。

　　鼓楼广场由北京银建投资公司与新加坡林增集团共同投资成立的——徐州银建林增房地产公司开发建设，注册资金4.25亿。银建投资在北京、天津、广西南宁、北海、海南海口等地开发了住宅、写字楼、商场等十余个房地产项目。林增集团在新加坡拥有两家上市公司，在广州、伦敦、泰国普吉岛等多个国家和地区开发和经营酒店、服务式公寓、商业、住宅项目等。此次强强联手，必将以国际化的团队、国际一流的开发水平，将鼓楼广场建设成为徐州城市标志性建筑群，成为徐州当前最具品质符号的理想家园，成为徐州市房地产市场中极具震撼力的高端楼盘的里程碑。

　　相关信息

　　占地面积:77958平方米

　　建筑面积:400000平方米

　　开工时间:2011-07-01

　　竣工时间:2014-06-30

　　开发商:徐州银建林增房地产开发有限公司

　　代理商:徐州三才房地产开发有限公司

　　投资商:徐州银建林增房地产开发有限公司

　　物业管理公司:徐州银建物业管理有限责任公司(前期)

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,交通银行,中国邮政储蓄银行,江苏银行

　　工程进度:做外立面(2014-05-20)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1206户

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