徐州东南郡_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅 项目特色 低密居所,科技住宅,教育地产

　　建筑类别 板塔结合 小高层 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 三环以外 所属商圈 淮海食品城

　　容 积 率 1.80

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2013年10月12日三期开盘

　　交房时间 预计2015年年底上房

　　物 业 费 0.90元/平方米·月 物业公司 徐州东南物业管理公司

　　开 发 商 徐州海峡房地产开发有限公司

　　预售许可证 徐房售许字(2014)第106号

　　售楼地址 欣欣路北侧(食品城科技大道与欣欣大道交汇处)

　　物业地址 泉山区欣欣路北侧(食品城科技大道与欣欣大道交汇处)

　　交通状况 东南郡小区站：5路 食品城站：14路、20路、23路、58附、59路、60路、64路、81路、8

　　东南郡房价 均价6200元/平方米

　　项目配套

　　淮海食品城，徐州国际会展中心，汽配城、新世纪装饰建材城，大型汽车销售4S店

　　内设幼儿园

　　交通状况

　　东南郡小区站：5路 食品城站：14路、20路、23路、58附、59路、60路、64路、81路、83路、116路、602、603等;

　　建材装修

　　小区采用同层排水技术。

　　楼层状况

　　二期共17栋，包括16栋小高层，1栋高层

　　一期7栋多层，13栋小高层，共20栋

　　车位信息

　　停车位:一期：地上117个，地下227个，半地下75个 总数：419。二期总数220个

　　项目简介

　　东南郡项目开发商:徐州海峡房地产开发有限公司，成立于2007年4月，依托资金实力雄厚的徐钢集团(原东南钢铁)，以雄厚的资金进军徐州市场，严格贯彻执行“树诚信企业，做品质地产，走精品路线”的原则，打造“科技住宅，精品楼盘”为理念，在每一个细节上追求完美，力求将海峡东南郡打造成高品质的法式高尚社区、徐州城市的品质地产方向标。

　　东南郡处于老城区、云龙山风景区、新城区、铜山新区四区核心，小区周边是20米超宽绿化带，。占地面积为225亩，总建筑面积约为30万平方。该项目是徐州首批全部采用框架结构的住宅小区，抗震性和使用寿命大大优于砖混结构的住宅;项目一期采用的阳台承压式太阳能、曼宁家屋面系统、同层排水等科技产品，迎合了合现代人对节能环保方面的要求，得到了业主的广泛认可和好评，成为首个节能环保住宅示范小区。

　　小区内设有幼儿园，目前直达东南郡小区正门的5路公交车已正式通车，周边徐州工程学院、中国矿业大学、徐州师范大学、铜山中学、管道中学等重点院校云集。另外，项目周围为市政府规划中的重点中学、公交首末总站、以及20000平方米市政公共绿地和300亩的大型城市绿地公园“秋实园” 。

　　目前，东南郡一期已完美收官，即将推售的东南郡二期为纯小高层、高层社区，户型面积从85-116 平米不等，90平方以下户型占总建面的60%以上，绿化率35%，容积率1.8，二期在继续沿用一期法式建筑风格的基础上，将在园林景观及户型设计等方面进行优化升级。

　　东南郡施工单位：通州建总集团、江苏省苏中建设集团(均为特级资质承建单位)

　　东南郡监理单位：徐州市正方工程监理有限公司、徐州市欣泉建设监理有限公司

　　截止至2011年2月东南郡已荣获：

　　2009年度徐州十大畅销楼盘

　　2009年最受市民信赖的房地产开发企业

　　2009徐州地产最具品牌价值企业

　　2009徐州最具影响力楼盘

　　2009年度点击排行榜前三名

　　2010年度值得关注楼盘

　　相关信息

　　占地面积:150000平方米

　　建筑面积:300000平方米

　　开工时间:2011-03-01

　　竣工时间:2012-12-31

　　物业管理附加信息:小高层住宅：0.9元/平方米·月

　　开发商:徐州海峡房地产开发有限公司

　　代理商:易居(中国)控股有限公司

　　投资商:东南钢铁集团

　　物业管理公司:徐州东南物业管理公司

　　按揭银行:招商银行,交通银行,华夏银行

　　工程进度:外立面已全部完成，在做室内工程(2014-06-03)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数904户 当期户数633户

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