徐州国基城邦_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、别墅 项目特色 现房,山景地产,宜居生态地产,公园地产

　　建筑类别 板楼 低层 小高层 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 三环以外 所属商圈 矿大南湖校区

　　容 积 率 1.40

　　绿 化 率 36%

　　开盘时间 2013年11月09日

　　交房时间 2012年12月30日

　　物 业 费 1.25元/平方米·月 物业公司 徐州国基物业管理有限公司

　　开 发 商 徐州国基投资置业有限公司

　　预售许可证 铜房售许字(2013)第10号

　　售楼地址 大学路88号(矿大南湖校区东门南500米)

　　物业地址 铜山区大学路88号(矿大南湖校区东门南500米)

　　交通状况 国基城邦站：51路，63路，837路

　　国基城邦房价 均价6800元/平方米

　　项目配套

　　学校：中国矿业大学、徐州师范大学、九州学院

　　超豪华会所、健身房、儿童活动天地、阅览室及乒乓球室等区域，设有红酒吧、雪茄吧、咖啡吧等功能区、地中海风情商业街、网球场、篮球场

　　交通状况

　　国基城邦站：51路，63路，837路

　　建材装修

　　基础与结构：小高层：剪力墙;联排叠加别墅：框架;

　　分户门：甲级防火门1m*2.2m。室内预留门洞，高度2.4米

　　电梯:上海三菱，载重量800KG，速度1.75m/s

　　外墙：底部：仿石涂料。门厅突出部分石材。中部：涂料。顶部：水泥彩瓦，塔尖除外。空调百叶金属。

　　停车系统：多媒体车库管理系统

　　保安系统：闭路电视监控系统;家庭报警系统;可视访客对讲系统;电子巡更系统

　　入口大堂标准：地面：石材及玻化砖;墙面：石材、玻化砖及壁纸;天花：艺术吊顶、吊灯;门：两道玻璃门;门窗：彩色铝合金双层玻璃门窗。

　　标准层电梯厅：地面玻化砖，墙面玻化砖，天花乳胶漆.吸顶灯，电梯石材门套

　　标准层楼梯间：地面：地下室至三层地面高度地面贴玻化砖，其他压光水泥楼梯及平台。金属栏杆木扶手。

　　提供装修：套内地面：细石混凝土找平。厨卫拉毛地平。套内墙面：混合砂浆打底，批腻子。套内天花：批腻子。窗：阳台门彩色塑钢中空玻璃门窗。窗留纱窗轨道。阳台：金属栏杆。飘窗、落地窗栏杆：金属栏杆。

　　厨卫：厨房预留灶台、料理台、吊柜、抽油烟机、热水器、冰箱、洗碗机位置，专设抽油烟机排烟管道。卫生间预留浴缸或淋浴、面盆、座便洁具、洗衣机、烘干机位置，厨卫附相关电器插座。

　　通讯系统：每户预留直线电话线路，客厅及卧室设置电话终端接线盒。系统由客户自行向服务运营商申请开通，并支付开通、运行费用。

　　网络接口：接口入户.系统由客户自行向服务运营商申请开通，并支付运行费用。

　　电视接口：预留终端在客厅、主卧，其他房间预埋管线。系统由客户自行向服务运营商申请开通.并支付运行费用。

　　水、电、燃气配套：每户单独设置水表、电表.水电表出户。强电分路配电箱;给水管道公共部位暗装，户内明装，地面留槽。燃气系统由客户自行向服务运营商申请开通，并支付燃气表具、开通、运行费用。集中供暖。

　　楼层状况

　　11层、18层，联排、叠加

　　二期20栋房源，层高为11层和18层。

　　车位信息

　　停车位:地下停车位大约有4500个，地面有少量临时停车位。

　　项目简介

　　国基城邦由香港新龙基(集团)与南京国资集团联袂打造，位于云龙湖风景区泉山南麓，与矿大南湖校区隔街相望，东依龙腰山脉，北望云龙湖，紧邻3500亩国家级泉山森林公园。

　　国基城邦占地550亩，总建筑面积60万平米，由美国豪斯泰勒R26;张R26;思图德担当设计，将耗资600万打造国基城邦住区，整个项目遵循自然坡地的脉络，将小高层、高层、叠加、联排、商业等形态自然地散落组合，使社区形成一道高低错落、层次丰富的风景。

　　国基城邦的总体景观设计耗资300万，以山、水为主要元素，大气中透出精巧，尊贵中融入亲近，突出表现原生态的自然景观特点。水景设计上强调室内水体的外延和园林亲水水景的营造。同时融入山地景观的立体模式.以多边的山地变化为景观创作基础。结合东侧山体本身丰富的植被，形成极具感染力的景观空间，使人们真正感受得到景观视觉冲击和自然生态气息。

　　国基城邦采用徐州精装修电梯厅和电梯轿厢，引进上海三菱电梯护航，独设豪华门厅。同时特配德国博世液晶可视对讲系统、高科技双回路的红外线报警系统、红外线周界报警系统、24小时电子巡更系统……同时投资2000多万建造的超豪华会所已经落成，内部不仅有健身房、儿童活动天地、阅览室及乒乓球室等区域，而且还设有红酒吧、雪茄吧、咖啡吧等功能区。

　　国基城邦还设有近两万平米的地中海风情商业街、网球场、篮球场，零距离满足了业主未来全方位的生活需求。未来社区将重点引进一流幼儿园，且政府已规划本项目区位内将建立教育产业基地等配套。国基城邦的公交首末站台已经开工建设，2009年5月下旬投入使用，同时开通了国基城邦至矿大南湖校区北门的专属巴士专线，项目交通优势逐渐凸显。

　　随着政府对云龙湖沿湖地区整体规划的完成、矿大南湖校区规模的逐渐完善，项目将具备更加优越的自然景观和浓厚的人文气息。

　　相关信息

　　占地面积:367335平方米

　　建筑面积:600000平方米

　　开工时间:2010-06-15

　　竣工时间:2012-05-01

　　物业管理附加信息:叠加：1.68元/平方米.月、住宅：1.25元/平方米.月

　　开发商:徐州国基投资置业有限公司

　　代理商:徐州国基投资置业有限公司

　　投资商:新龙基(香港)投资有限公司,南京市国有资产投资管理控股(集团)有限公司

　　物业管理公司:徐州国基物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,交通银行

　　工程进度:现房销售(2014-05-27)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数4000户 当期户数4000户

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