徐州苏宁广场_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 写字楼、五星级酒店、大型购物 项目特色 国际化社区,酒店式公寓,投资地产

　　物业级别 甲级装修状况 暂无资料

　　环线位置 二环以内 所属商圈 古彭广场

　　容 积 率 7.85

　　绿 化 率 15.10%

　　开盘时间 待定交房时间 待定

　　物 业 费 2.50元/平方米·月 物业公司 高力国际物业

　　开 发 商 苏宁置业集团有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 暂无资料

　　物业地址 鼓楼区河清路21号(古彭广场东面)

　　交通状况 九州大厦站：2路、11路附、11路、32路、33路、38路、65路、69路、73路、75路、105路

　　苏宁广场房价 待定

　　项目配套

　　中小学：红黄蓝、英皇、机关幼儿园，少华街、光荣巷、民主路、大马路、青年路、鼓楼小学，、徐州二中、三中、撷秀、树人中学等名校

　　幼稚园：红黄蓝、英皇、机关幼儿园

　　银行：中国银行、工商银行、江苏银行、农业银行、建设银行、淮海农商银行、交通银行、华夏银行等

　　景区：云龙山、云龙湖风景区、动物园、植物园约10分钟车程，九龙湖公园5分钟车程

　　医院：徐州市立一、二、三、四院、中医院，儿童医院、妇幼保健院

　　综合商场：金鹰、金地、家乐福、新一佳、苏果便利店、彭城一号、1818美食广场、兴隆酒店、苏宁电器、百货大楼、花园饭店、中心时尚大道等

　　其他：家乐福超市、彭城一号、爱客来超市、百货大楼、文化宫等

　　交通状况

　　九州大厦站：2路、11路附、11路、32路、33路、38路、65路、69路、73路、75路、105路 、608路等 二中站：46路

　　建材装修

　　暂无资料

　　楼层状况

　　A塔楼为61层

　　B塔楼为30层

　　C、D、E塔楼为30层

　　地下三层

　　车位信息

　　停车位:汽车停车位1310辆，自行车停车位7322辆

　　项目简介

　　苏宁广场是由苏宁集团投资开发的现代化的城市商业综合体，项目坐落于彭城广场第一核心商圈的稀缺黄金区位，占地面积约4.4万平方米，商业面积约16万平方米，总建筑面积约48万平方米，项目总高度为266米，建成后将成为徐州的地标性建筑，目前徐州第一高楼。

　　苏宁置业是苏宁旗下大型房地产开发集团，专注于高端综合地产的开发建设，开发范围涉及商业地产、住宅地产、科技地产、旅游地产及物流工业地产五大领域。目前全国共80多个项目，开发面积千万平米。苏宁置业商业地产涉足北京、上海、南京、天津、成都等全国众多一、二线城市，储备开发了数十座苏宁广场、苏宁电器广场等系列产品，业态涵盖大型购物中心、电器旗舰店、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等。在建项目均为各城市核心商圈地标性建筑，400m南京奥体苏宁广场、338m镇江苏宁广场、328m无锡苏宁广场、266m徐州苏宁广场、100m青岛李沧苏宁电器广场等一系列大型商业综合体项目正全面开发建设。

　　项目地上最高62层，地下三层。其中负2 负3楼为停车及公共设备。负1楼规划为美食广场，1-6层为商业裙楼，规划有苏宁云商旗舰店、大型餐饮、娱乐、健身等商业业态。

　　“徐州苏宁广场” 项目塔楼部分外立面采用全玻璃幕墙，整体造型简洁明快，线条清晰，具有良好的视觉美感，现代感十足。建筑共分A、B、C、D、E塔楼。A塔楼由酒店式公寓、写字楼、五星级酒店组成。B塔楼1-6F百货主力店;7-29F，高档住宅。C塔楼6-30F高档住宅。D塔楼1-5F苏宁电器店;6-30F高档住宅。E塔楼1-5F苏宁电器店;6-30F高档住宅。为了保证业主良好的办公和生活环境，项目采用了人性化设计，将塔楼与商业裙楼完全分开，互不影响。为业主配备了德国进口的“蒂森.克虏伯”高速电梯，在保证安全性的同时也大大提升了电梯使用率，节约了业主的等待时间，为您创造高品质的办公居住环境。

　　本案处市中心黄金地段，商业价值极高，投资回报稳定，未来升值空间大。黄金地段带来极强的抗通胀能力，保值能力强，投资风险低。

　　本项目地处彭城广场商圈核心位置，彭城广场商圈是徐州的经济商业中心，代表了徐州最高的商业发展水平，影响力和辐射力极强。紧邻彭城广场东侧，地势平坦，整个地块坐北朝南，紧邻城市主干道，市口好，有利于吸引和聚拢人气。选择苏宁广场是您投资、自住的首选，更是您身份地位的象征。

　　相关信息

　　占地面积:44000平方米

　　建筑面积:500000平方米

　　开工时间:2010-10-13

　　竣工时间:2016-12-31

　　物业管理附加信息:住宅：开发公司补贴后2.5元/平方米·月，写字楼：6.9元/平方米·月，酒店式公寓：3元/平方米·月

　　开发商:苏宁置业集团有限公司

　　代理商:融道机构

　　物业管理公司:高力国际物业

　　工程进度:出地面正负零(2014-07-09)

　　产权年限:65年

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